Bratislavský večerník, Karol Brener
Mestské zastupiteľstvo hlavného mesta SR Bratislavy schválilo vo štvrtok 11. decembra 2025 zámenu pozemkov týkajúcu sa futbalového ihriska vo Vajnoroch. Za návrh hlasovalo 38 poslancov, nikto nebol proti a nikto sa nezdržal. Ide o zásadný krok, ktorým sa po takmer dvoch desaťročiach rieši vlastníctvo pozemkov pod ihriskom a zabezpečuje sa jeho ďalšia existencia.
Zámenu mestské zastupiteľstvo schválilo ako prípad hodný osobitného zreteľa. Výsledkom dohody je, že hlavné mesto získa pozemky, na ktorých sa nachádza futbalové ihrisko FK Vajnory, zatiaľ čo Poľnohospodárske družstvo Vajnory získa pozemky v areáli družstva a v ďalších lokalitách. Rozdiel v hodnote zamieňaných nehnuteľností predstavuje 141 174,77 eura, ktoré družstvo uhradí mestu.
Dvadsať rokov neistoty
Futbalové ihrisko Vajnory, 21.9.2025 (autor foto: Marián Luha, Vajnorský Večerník)
Majetkovoprávne vzťahy pod futbalovým ihriskom boli vo Vajnoroch otvorenou témou takmer 20 rokov. Ihrisko sa nachádzalo na pozemkoch súkromného vlastníka a nájomné sa v posledných rokoch výrazne zvyšovalo. Mestská časť opakovane upozorňovala, že bez vysporiadania vlastníctva hrozí zánik futbalového klubu, ktorý združuje stovky detí a mládeže.
Starosta Vajnor Michal Vlček po schválení materiálu poukázal na dlhý vývoj sporu. „Takmer 20 rokov bol nájom futbalového ihriska nekonečnou témou plnou rokovaní, pokusov, slepých uličiek, sklamaní aj návratov späť. No dnes sa to všetko premenilo na jednu skvelú správu pre Vajnory,“ uviedol.
Podľa jeho slov má rozhodnutie zásadný význam pre budúcnosť miestneho športu. „Týmto krokom sme zachránili priestor, kde vyrastajú stovky detí, futbalistov a kde sa rodí budúcnosť vajnorského športu,“ napísal starosta.
Podpora zaznela aj priamo v sále
Podporu návrhu počas rokovania mestského zastupiteľstva vyjadrili viacerí starostovia a zástupcovia samospráv. V diskusii vystúpil aj bývalý futbalový reprezentant a člen výkonného výboru FK Vajnory Marian Zeman, ktorý poslancov vyzval, aby návrh podporili.
„Dnes sa snáď skončí jedna dlhoročná trauma a všetci, čo sa točia okolo futbalu vo Vajnoroch, čiže deti, rodičia, tréneri, ľudia výkonného výboru, dostanú nový impulz pre ďalší rozvoj areálu, infraštruktúry a celkového futbalu,“ uviedol Zeman.
Zaznelo aj upozornenie, že FK Vajnory patrí medzi kluby s jednou z najväčších členských základní na Slovensku, no dlhodobo funguje v provizórnych podmienkach práve pre nevysporiadané vlastníctvo pozemkov.
Jednohlasná podpora poslancov
Starosta Vajnor ocenil podporu mestských poslancov. „Rovnako ďakujem všetkým 38 poslancom mestského zastupiteľstva, ktorí dnes podporili tento pre Vajnory mimoriadne dôležitý materiál,“ uviedol Vlček.
Poďakovanie smerovalo aj na adresu vedenia hlavného mesta a susednej mestskej časti Ružinov. „Chcem sa poďakovať primátorovi Bratislavy Matúšovi Vallovi, ktorý tento zámer podporoval od úplného začiatku,“ napísal starosta a dodal, že bez spolupráce s Ružinovom by k zámene nemohlo dôjsť.
Chronológia sporu a rast nájomného
Spor o futbalové ihrisko sa vyhrotil po tom, čo Poľnohospodárske družstvo Vajnory v roku 2021 vypovedalo dovtedajšiu nájomnú zmluvu. Mestská časť Vajnory dovtedy platila za prenájom pozemkov pod ihriskom približne 9 500 eur ročne. Po vypovedaní zmluvy družstvo navrhlo nové nájomné vo výške približne 4 100 eur mesačne, teda takmer 50-tisíc eur ročne, čo predstavovalo niekoľkonásobné zvýšenie. Mestská časť upozorňovala, že takáto suma je pre ňu neúnosná a ohrozuje fungovanie futbalového klubu. Spor sa následne dostal aj pred súd – mestská časť sa proti novým podmienkam bránila, no v konaní neuspela ani na odvolacom stupni. Aj prudký nárast nájomného a neúspech v súdnom spore urýchlili rokovania o systémovom riešení.
Argumenty Poľnohospodárskeho družstva Vajnory
Poľnohospodárske družstvo Vajnory (PD Vajnory) v minulosti odmietalo tvrdenia, že by jeho postup smeroval k likvidácii futbalu vo Vajnoroch. V reakciách pre Bratislavský Večerník uvádzalo, že nové nájomné malo podľa družstva zodpovedať trhovej hodnote pozemkov a dlhodobému stavu, keď družstvo znášalo náklady spojené s vlastníctvom pozemkov. Družstvo zároveň deklarovalo, že nemá záujem obmedzovať športové aktivity, no trvalo na tom, že majetkové vzťahy musia byť nastavené ekonomicky udržateľne a v súlade s právnymi predpismi. Rozdielne pohľady oboch strán napokon viedli k potrebe systémového riešenia na úrovni hlavného mesta.
Šanca na ďalší rozvoj
Vysporiadanie vlastníctva má pre FK Vajnory zásadný význam aj do budúcnosti. Bez jasných majetkovoprávnych vzťahov nebolo možné plánovať rozvoj areálu ani sa uchádzať o externé finančné zdroje. Schválená zámena tak vytvára predpoklad na stabilizáciu klubu a dlhodobé fungovanie futbalového ihriska ako verejného športového priestoru pre obyvateľov Vajnôr.
Foto: Marián Luha